Deze volledig vernieuwde woning combineert een stijlvolle afwerking met een hedendaags wooncomfort en is rustig doch centraal gelegen in de groene rand van centrum Brasschaat, nabij scholen, winkels en natuur.
Bij binnenkomst via de hal wordt u meteen verwelkomt door de charme en smaakvolle inrichting. De hal voorziet een gastentoilet en vestiaire, en geeft toegang tot de ruime leefruimte waar de lichtstraat en grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open ingerichte keuken is een ware eyecatcher en is uitgerust met alle inbouwkeukenapparatuur ( koffiemachine, oven, vaatwasser, gasfornuis, ...), veel kastenwerk en een eeteiland. Verder treffen we middels de hal, enerzijds een vernieuwde badkamer, ingericht met een ligbad en dubbel lavabomeubel, en anderzijds de inpandige garage voorzien van een automatische sectionaalpoort en een directe toegang tot de tuin.
Op de 1ste verdieping geeft de nachthal, die voorzien is van ingemaakte kasten en een apart toilet, toegang tot 3 ruime slaapkamers (10, 17 en 10m²) op laminaat vloer en voorzien van rolluiken.
Op de 2de verdieping treffen we de riante en lichtrijke masterbedroom (36m²), voorzien van ingemaakte kasten, airco en een ensuite badkamer. Deze design badkamer is ingericht met een lavabomeubel en inloopdouche.
De verzorgde tuin achteraan is voorzien van een groot terras en biedt een oase van rust en zon!
Overtuig uzelf van de mooie ruimtes en kwalitatieve afwerking tijdens een bezoek ter plaatse!!
| Adres: | Bergstraat 66 Brasschaat |
| Referentie: | WV222 |
| Vraagprijs: | € 487.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 195 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 102 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 10 m², 10 m², 29 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 61 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 28 m² |
| Tuin: | 90 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.056 |
| Kadastrale benaming: | Brasschaat, 1ste afd, sectie G |
| Kadastrale Nummers: | 0092T2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 195 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241108-0003439608-RES-1 |
| EPC Index: | 271,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 8/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/11/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |