Omschrijving
Kijkdag - 24/4/25 - van 17u30 tot 19u30!! 'Ver'nieuwbouw appt met A-label op topligging!
Kijkdag - 24/4/25 - van 17u30 tot 19u30!! - Laatste beschikbare appartement!!
Aan de Bist, het centrum van Wilrijk, vinden we deze ‘ver’nieuwbouw bestaande uit 2 appartementen met 2 slaapkamers. Er is een zeer ruime inpandige garage met polyvalente berging/wasplaats (38m²), die verplicht is aan te kopen. Het gebouw werd doorgedreven gerenoveerd met kwalitatieve materialen en de nieuwste duurzame technieken met o.a. warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepalen, enz. … . Hoewel quasi nieuwbouw kan er aangekocht worden onder gunstige registratierechten. De Pater De Dekenstraat combineert het beste van 2 werelden, namelijk een rustige woonplek vlakbij het bruisende hart van Wilrijk. Winkels, onderwijs, maar ook ontspanning, parken (Steytelinck en Park van Eden), sport, cultuur, zorginstellingen en openbaar vervoer zijn zeer vlot beschikbaar. Goede verbinding met grootsteden Antwerpen en Brussel wegens directe nabijheid van de oprit van de Ring rond Antwerpen en de A12. Naar mobiliteit toe (die steeds belangrijker wordt) kan u zich geen betere keuze voor uw thuis bedenken. Snel zijn voor deze buitenkans is de boodschap.
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de inkom met videofoon komt u binnen in de gemeenschappelijke trappenhal. Voor het appartement is er een zeer ruime inpandige garage met automatische poort. De garage heeft een zeer ruime polyvalente berging, waar zich de technieken bevinden, maar ook een wasplaats met voorzieningen voor wasmachine/droogkast en een spoelbak. Een achteruitgang geeft uit op een koertje. Super handig als u met de fiets bent of om de afvalcontainers op straat te plaatsen. De garage met grote polyvalente wasplaats is verplicht aan te kopen aan € 38.000.
Appartement:
We nemen de trap tot bij het appartement op de tweede verdieping. Het beschikt over een ruime leefruimte met compleet uitgeruste open keuken. Deze beschikt over veel kastruimte, een werkblad in Neolith en alle toestellen die u verwacht. Via een terrasdeur is er toegang tot een aangenaam terras aan de achterzijde. Gaan we door de nachthal komen we tot een nis met mogelijkheid tot vestiaire en 2 mooie slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een handdoekendroger en badkamermeubel met dubbele lavabo. Tenslotte is er nog een apart toilet.
Garage/polyvalante ruimte: Verplicht aan te kopen aan € 38.000.
Bijzonderheden:
- ‘Ver’nieuwbouw met kwalitatieve materialen.
- Aankoop aan gunstige registratierechten
- A-label
- Duurzame technieken met warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, zonnepanelen, nieuwe ramen en isolatie.
- Conforme elektrische installatie, asbestveilig
- Aparte nutsmeters voor water en elektriciteit.
- Rustig wonen in het centrum van Wilrijk.
- Gunstige ligging tussen grootsteden Antwerpen en Brussel
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
A-label (bus 201: 99 kWh/m² ).
Reserveer je tijdslot op de kijkdag donderdag 24/04/2025 van 17u30 tot 19u30, via info@wolfvastgoed.be en overtuig uzelf van de kwaliteit en de ruimtes van het appartement en ervaar de ultieme woonbeleving in Wilrijk!