U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Den Aard 6, 2970 Schilde
Vraagprijs: € 1.575.000

Omschrijving

Stijlvolle en energiezuinige villa op toplocatie

Deze stijlvolle villa, gelegen in een rustige residentiële woonwijk in de groene rand van Schilde, combineert een voortreffelijke afwerking met een adembenemende natuurlijke omgeving.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomt door de impressionante inkomhal dewelke toegang biedt tot het gastentoilet, de vestiaire en een ingerichte kantoorruimte met maatkasten. De centrale hal leidt ook naar de royale leefruimte, die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en mooi aansluit op de prachtige tuin. De living, met zijn ruime en gezellige zithoek op eiken parketvloer en ingebouwde Metalfire haard, en de eetkamer met zijn prachtig zicht creëren een warme en gezellige sfeer. De prachtige uiterst kwalitatieve leefkeuken sluit mooi aan en is een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl. De keuken is uitgerust met een eiland, maat kaste en hoogwaardige keukenapparatuur, inclusief een "Falcon" kookfornuis. aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, wasplaats en berging. De inpandige garage biedt plaats aan 2 wagens en voorziet veel berging.

De stijlvolle trap brengt u tot de eerste verdieping waar drie royale slaapkamers, een badkamer met ligbad, een polyvalente ruimte met veel mogelijkheden (75 m²) en het mastergedeelte te vinden zijn. Het mastergedeelte omvat een ruime slaapkamer, een ingerichte doorloopdressing en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel.
Een ideale configuratie die privacy en rust voor elk gezinslid garandeert.

De trap brengt u vervolgens tot de 2de verdieping die een royale slaap/ hobby of werkkamer biedt (54m²).

Rondom ligt de prachtig aangelegde tuin waar hoogstammige bomen, de omringde aanplanting en de 2 zonovergoten terrassen zorgen voor een oase van rust en privacy.

De woning is gebouwd in 2005 met kwalitatieve en energiezuinige materialen en beschikt over volgende troeven;
- Muur, vloer en dakisolatie
- Vernieuwde verwarmingsinstallatie en warmtepomp
- Airco
- Alarm
- EPC 164kwh (B-label)

Overtuig uzelf van deze schitterende villa, zijn hoogwaardige afwerking en de prachtige natuurlijke omgeving!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Den Aard 6
Schilde
Referentie:WV253
Vraagprijs:€ 1.575.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan bosrand, Residentieel
Perceeloppervlakte:2.666 m²
Perceelbreedte:35 m
Perceeldiepte:76 m
Bebouwde opp.:225 m²
Bewoonbare opp.:486 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Gevelbreedte:22 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5 (18 m², 16 m², 14 m², 16 m², 49 m²)
Badkamers:2
WC:4
Woonkamer:71 m², Woonkamer
Keuken:24 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Terras:100 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Oppervlakte:36 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.839
Kadastrale benaming:Schilde 1afd sectie A
Kadastrale Nummers:0434L2P0001
Kadastrale Oppervlakte:2.666 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250227-0003539933-RES-2
EPC Index:164,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Olivier Wouters

0496 55 25 91

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Wolf Vastgoed