U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bremlaan 13 , 2950 Kapellen
Vraagprijs: € 1.345.000

Omschrijving

Stijlvolle en energiezuinige villa op toplocatie

Deze schitterende villa, gelegen in het rustige en residentiële Kapellenbos, combineert een voortreffelijke afwerking met een adembenemende natuurlijke omgeving. Recentelijk is de woning volledig vernieuwd door het vooraanstaande bouwbedrijf "Valckenborgh", waarbij uitsluitend duurzame en energiebesparende materialen zijn gebruikt en de indeling en stijl geheel zijn herzien.

Bij binnenkomst via de hal verkrijgt men toegang tot een gastentoilet, een garderobe, en een afzonderlijke bureauruimte. Deze centrale hal leidt ook naar een riante leefruimte, die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en naadloos aansluit op de prachtige tuin. De living, met zijn ruime en gezellige zithoek op eiken parketvloer en ingebouwde Metalfire haard, en de eetkamer met tegelvloer en eigen haard creëren een warme, uitnodigende sfeer. De lichtrijke eetkamer is verbonden met de kwalitatieve open keuken, een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl, uitgerust met een eiland, op maat gemaakte kasten, en hoogwaardige apparatuur inclusief een "Smeg" gasfornuis, een combi- en stoomoven, vaatwasser, en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een wijnkamer, een bijkeuken/berging, en een wasruimte.

Een massief eiken trap voert naar de eerste verdieping, waar drie royale slaapkamers (24, 18 en 24m²), een badkamer met douche, en het mastergedeelte te vinden zijn. Het mastergedeelte (78 m²) omvat een apart toilet, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en een lavabomeubel met marmeren blad, een ruime slaapkamer en een dressingkamer. Een ideale configuratie die privacy en rust voor elk gezinslid garandeert.

Rondom ligt de prachtige tuin waar de hoogstammige bomen, de omringde aanplanting en 2 zonovergoten terrassen zorgen voor een oase van rust en privacy.

Overtuig uzelf van deze schitterende villa, zijn hoogwaardige afwerking en de prachtige omgeving tijdens een bezoek ter plaatse.!







Kenmerken

Algemeen

Adres:Bremlaan 13
Kapellen
Referentie:WV182
Vraagprijs:€ 1.345.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:4.126 m²
Bebouwde opp.:180 m²
Bewoonbare opp.:360 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:22 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4 (24 m², 24 m², 17 m², 18 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.298
Kadastrale benaming:Kapellen, 1 afd, sectie I
Kadastrale Nummers:0109Z3P0000
Kadastrale Oppervlakte:4.126 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231112-0003035481-RES1
EPC Index:116,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:12/11/2023
EPC Geldig tot:12/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Olivier Wouters

0496 55 25 91

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Wolf Vastgoed