Omschrijving
Prachtige villa in de groene rand van Brasschaat!
Deze prachtige villa op een mooi perceel van 3742m², combineert een luxueus hedendaags comfort met een groene omgeving. De villa is zeer gunstig gelegen in de groene rand van Brasschaat in de nabijheid van uitvalswegen naar Antwerpen en Nederland, op wandelafstand van parkdomein "de Mik". De haven van Antwerpen is eveneens zeer vlot te bereiken. Zoekt u een uniek eigendom dat de mogelijkheid biedt voor een praktijk/kantoor of zorgwoning? Dan is dit zeker een droom voor u en uw familie. Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken.
Indeling gelijkvloers:
Via de gietijzeren poort rijdt u op en heeft u verschillende parkeerplaatsen. Bij het binnenkomen geeft de statige hal met zijn impressionante kroonluchter de allure van de villa weer. Aan de linkerzijde is er een gastenverblijf voorzien van een dressing en luxe badkamer met douche en toilet. Deze ruimte kan eventueel ingericht worden als kantoor of praktijk of is perfect voor een inwonende ouder of familielid. De hal brengt ons tot het riante leefgedeelte, bestaande uit een zitplaats, eetkamer en TV-hoek, die aansluit bij de ultra ingerichte leefkeuken. Deze designkeuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen (o.a. Boretti kookfornuis en -oven), voldoende kastenwerk en een ontbijthoek.... kortom alle comfort die u verwacht. Alle ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Genieten van de tussenseizoenen kan in de ruime veranda. Verder treffen we een bijkeuken en een ruime inpandige garage voorzien van een automatische poort die plaats biedt voor 2 wagens.
Eerste verdieping:
De stijlvolle trap in natuursteen brengt u tot de eerste verdieping waar de open hal toegang geeft tot, enerzijds de masterbedroom met aansluitend een dressing en een stijlvol ingerichte badkamer met jacuzzi, douche, dubbele lavabo en toilet. De andere 2 slaapkamers delen een ruime badkamer met douche, sauna en inbouwkast met voorzieningen voor wasmachine/droogkast.
Zolder:
Op de tweede verdieping is er een ingerichte polyvalente ruimte op tegelvloer, te bereiken met een vast trap, voorzien van vloerverwarming. Deze biedt veel mogelijkheden.
Buiten:
De volledig omheinde tuin is voorzien van een zeer ruim terras in natuursteen, waar u in alle privacy kan genieten van alle rust en een groen uitzicht op het achtergelegen bos. Mogelijkheid tot zwembad.
Bijzonderheden:
- Groene omgeving grenzend aan een bos
- Een eengezinswoning met een mogelijkheid tot praktijk, kantoor of zorgwonen.
- Moderne technieken waaronder geothermische warmtepomp met vloerverwarming, uitbreiding naar domotica mogelijk, automatische rolluiken, waterverzachter, regenwaterput (15.000L)
- Volledig omheind perceel met mogelijkheid tot zwembad
- Alarminstallatie
- B-label (100 kWh/m²) die kan geoptimaliseerd worden naar een A-label mits plaatsing zonnepanelen
Overtuig uzelf van de afwerking en schitterende ruimtes tijdens een bezoek ter plaatse!
Effectief overstromingsgevoelig gebied